ケーススタディ

CASE ① 2017年11月 知久屋 蜆塚店 様

JR浜松駅から車で10~15分のロケーション。
周辺に学校・博物館・図書館などの施設が集まっている浜松屈指の文教地区です。
住宅と商業施設が混在し、足元人口がとても多いエリア。

土地活用条件

  • 立地:浜松市博物館  蜆塚遺跡近く 
  • 所在地:浜松市中区蜆塚3丁目
  • 敷地面積:645.00㎡(195.11坪) 
  • 備考:雑種地(以前は月極駐車場として利用)

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浜建からのご提案

15年の事業用定期借地契約


物販店舗(事業用借地)詳細

  • 賃貸借期間:15年 
  • 建物種類:店舗
  • 建物規模:159.71㎡(48.31坪)
  • 駐車場:13台

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CASE ② 2017年4月 知久屋 磐田ジュビロード店 様

JR磐田駅から車で約2分のロケーション。
南北に延びるジュビロードは、大小様々な店舗が立ち並ぶ街路です。
近隣には市役所や教育機関、金融機関等がある、まさに磐田市の中心部と言える立地です。

土地活用条件

  • 立地:ジュビロード沿い
  • 所在地:磐田市中泉
  • 敷地面積:1,446.96㎡(437.70坪)
  • 備考:宅地(以前はコンビニとして利用)

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浜建からのご提案

25年の事業用定期借地契約


物販店舗(事業用借地)詳細

  • 賃貸借期間:25年
  • 建物種類:店舗
  • 建物規模:252.09㎡(76.25坪)
  • 駐車場:25台

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CASE ③ 2016年3月 知久屋 和合店 様

浜松中心部から車で約15分のロケーション。近くに住宅地が多く点在し、足元人口がとても多いエリア。また姫街道や浜松環状線へのアクセスも良好。

土地活用条件

  • 立地:静岡県道沿い
  • 所在地:浜松市中区和合町
  • 敷地面積:1,864㎡(563.86坪)
  • 備考:農地・山林

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浜建からのご提案

15年の事業用定期借地契約


物販店舗(事業用借地)詳細

  • 賃貸借期間:15年
  • 建物種類:店舗(ドライブイン)
  • 建物規模:255.04㎡(77.14坪)
  • 駐車場:20台

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CASE ④ 2015年11月 知久屋 浜北西美薗店 様

近年、新東名高速道路の開通や土地区画整理事業の施行により、店舗・住宅建設が急速に進み始めた浜松市浜北区の西美薗エリア。

土地活用条件

  • 土地:静岡県道沿い
  • 所在地:浜松市浜北区西美薗
  • 敷地面積:1,226㎡(370.86坪)
  • 備考:農地(白地)

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浜建からのご提案

20年の事業用定期借地契約


物販店舗(事業用借地)詳細

  • 賃貸借期間:20年
  • 建物種類:店舗(ドライブイン)
  • 建物規模:234.89㎡(71.05坪)
  • 駐車場:15台

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